「和你走湖北」是农庄庄主的第一自媒体，为庄主们提供农庄经验交流和相关产业资讯及干货分享。你是庄主，还不快来？多你一个不嫌多，少你一个就嫌少！

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　　选址偏僻，指示设施匮乏

　　有些农庄没有指示牌，有些农庄倒是有指示牌，却标注模糊难解，或者胡乱估算里程，或者被损毁却不能及时进行修复，更有甚者干脆用易损的纸箱写上粉笔字，你就不担心风吹雨打？通过导航仪指挥行驶路线，已经成为很多人开车的习惯。但是，大部分农庄地处偏僻，导航仪上根本显示不出来。此时，能够最大化帮助司机的就是沿途的道路指示牌。

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　　轻视营销，不懂新媒体使用

　　休闲农庄最怕的莫过于“养在深闺人未识”了，不是你不好，你环境优雅、果蔬丰富、娱乐设施齐全、吃住不愁，却偏偏没人知道。虽说“酒香不怕巷子深”，可是，在可选择性如此丰富的时代，坐等客源的结果就是坐化！好不容易让有些庄主开窍了，开始营销，要么浅尝辄止，只在节前几天打广告，要么没有策划，难以招揽更多客源。

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　　没有依托，独木难支

　　有些农庄地处偏僻，无法借势、借力，完全靠自己单打独斗，势单力薄，难以形成气候。休闲产业要走规模化路线，大家相互借力，共同造势，寄希望吃独门生意的，路途遥远而艰辛。

　　当然，独门生意有依托依然可以火爆。但依托种养产业是需要功夫的，很多老板没有这个耐心，依托独特自然资源和人文历史遗迹又是可遇不可求。如何为自己找到依托，这是农庄长续发展的核心。

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　　缺乏特色，模式雷同

　　目前国内很多农庄有个共同特点：自己有的别人也有，别人没有的自己刚好也没有。由于前期缺乏广泛的考察和深入分析，也缺乏有实践人士的指点，闭门造车，完全凭自己主观判断搞开发建设，没有主题，没有创意，没有吸引力，以至于丧失竞争力。更有甚者，完全就是看别人生意好，刻意在人家附近复制一个庄园、农家乐出来，害人害己。

　　至于盲目嫁接、不伦不类，自以为创新的，那就更多了。大众消费趋于个性化、品质化，而你仍固步自封，想火爆，谈何容易。

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　　设施不全，难满足需求

　　有些农庄一味求“土”，要知道人家城里人是来享受的，不是来遭罪的。你可以土，但不要把粗陋当“土”。该有的配套必须要有，比如一个干净、遮光的厕所。试想下你的农庄道路开车如同悬崖冒险、如同越野障碍赛，你的地盘不通手机信号，至于简单的办公设备、急救药品、消防设施，那就更是不会有了。这样的整体设施，怎么能招来游客？

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　　只重自身，忽略外围环境

　　大部分的庄主都只是把精力用在自己农庄的内部建设上，而忽略了自己农庄周边的环境建设。那是因为沿途的一切其实也是农庄的构成部分，忽略沿途，势必让自己陷入尴尬局面。

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　　缺乏培训，没有服务意识

　　放假假期，生意突然火爆，很多农庄人手不够，临时把亲戚叫来帮忙，由于亲戚不是做餐饮、住宿等服务行业的，出现了一系列让顾客不爽的细节。

　　要知道，很多休闲农庄、农家乐的生意完全就是靠熟客维系的，离开熟客或者熟客介绍熟客，几乎不会有任何生意。当熟客感受到了别扭的服务后，甚至被激怒后，他还会来吗?他还会推荐朋友来吗?服务意识对农庄的发展是很重要的。

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　　目光较短，人为设置门槛

　　有些农庄把方向走偏了，设置门槛收门票。好端端的一个休闲农庄，潜力无限，偏偏要自毁前程，要发展成一个景区。当然，要发展景区也没错，问题是，你的农庄定位到底是啥?休闲度假完全不同于景区旅游，顾客每个周末泡在山庄都有可能。不要看见了20元的门票，却忽视休闲人士的多元化消费，也许，他们一个人的消费赶上你卖100张门票。

　　结语

　　休闲农庄在我国越来越多，出现的问题也随之增多。农庄数量见长，真正坚持并红火的却并没有几个。要做休闲农庄，必须先学习前人的经验，什么是好的值得学习的，什么是不能做的，让农庄规避风险少走弯路。并在此基础上，结合当地现有的资源，把握建设方向等，开发优质的农庄项目，获取更多的收益。